El Perito

¿Qué es un perito judicial inmobiliario?
perito judicial inmobiliario en Valencia, Teruel, Castellón, Cuenca, Albacete

El perito judicial inmobiliario es un profesional especializado en peritaciones y valoraciones de inmuebles que suministra información en un juicio a abogados o particulares, bien propuesto por una o ambas partes o bien a petición de un juez.

El perito judicial inmobiliario suministra al juez el peritaje u opinión fundada de una persona especializada asesorándolo en todo momento como experto en una materia que el juez no tiene porqué dominar.  Por ejemplo, está capacitado para hacer una tasación objetiva de los inmuebles, de acuerdo a su antigüedad, situación, calidades, etc.

El perito judicial inmobiliario es un profesional independiente, al cual suelen llamar también los abogados cuando necesitan conocer el valor real de los inmuebles, es decir, en este caso no trabaja para el juzgado, algo que hay que tener claro a la hora de contratarlo. Según el articulo 335.2 un perito judicial tiene responsabilizad penal, en caso de que favoreciera o perjudicara a alguna de las partes en sus informes.

¿Qué hace un perito judicial inmobiliario? 

Tasar o valorar propiedades:

  • Pisos.
  • Casas.
  • Solares Urbanos.
  • Fincas rústicas ( Parcelas )
  • Locales.
  • Naves industriales.
  • Locales con actividad o sin actividad.
  • Edificios enteros.
  • Análisis de Alquileres.
  • Precios de compraventa de mercado de viviendas.

¿Para qué lo necesito?

 

  • Cuando hay herencias en los que hay inmuebles de por medio.
  • Divorcios en los que hay que repartir el patrimonio.
  • La compraventa de una inmueble que ha salido mal.
  • En casos de deudas donde hay que tasar el valor activo de la deudora.
  • Para asesorar en cualquier proceso de compraventareclamación de valor, valoración pericial contradictoria contra Hacienda.
  • Cuando tengo varias propiedades y necesito consejo para vender unas u otras. 

PROFESIONALES CON EXPERIENCIA EN JUICIOS REALES

Tasación objetiva de inmuebles

Augusto López Megías

AUGUSTO LÓPEZ MEGÍAS

Perito Judicial Colegiado; API; experto en Análisis de Inversiones Inmobiliarias; CEO y fundador de Landex

Esther Linares arquitecto técnico peritajes inmobiliarios

ESTHER LINARES

Arquitecto técnico especializada en Informes de Suelo

Vanessa López Abogada Certificada como European Financial Advisors Experta en Derechos de la Propiedad ( Derechos Reales)

VANESSA LÓPEZ

Abogada Certificada como European Financial Advisors. Experta en Derechos de la Propiedad (Derechos Reales)

Alberto Udaeta Miragaya Arquitecto con 6 años de experiencia en dirección de obras y valoración de patologías de la edificación

ALBERTO UDAETA

Arquitecto con 6 años de experiencia en dirección de obras y valoración de patologías de la edificación

Clara Cabrera Arquitecto Tecnico

CLARA CABRERA

Arquitecto con mas de 15 años de experiencia en Valoración de activos y ejecución de Obras